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民不聊生
市场方如再不加强监管市场房东租金暴涨、拿出可行办法抑制高价房租、市场必哀必乱！你市场方完全可以学习北京大红门市场拿出方案所有转租营业房全部交由市场统一出租、这样可避免房东肆意涨价、肆意炒作、这样得利于市场良性循环发展才可长治久安！现在市场上民不聊生、怨气冲天、你们该警醒了
发布于 2018年05月06日管理员回复：
王先生：
近年来宣武市场的经营氛围相对较好，很多外地经营业户和本市其他市场的业户都想来宣武市场租房经营，因此造成房源匮缺、转租费上涨。
分析问题解决问题是我们市场管理方面的持续性工作，我们愿意和业户一起站在科学的角度去看待问题。没有市场的发展就没有业户发展的好平台，没有优质的业户再好的平台也会造成有场无市。
很感谢您提供的意见，我们会持续关注并继续努力做大做强我们的市场。顺祝您生意兴隆，生活愉快！觉醒
宣武领导：现在宣武三楼租门面的生意基本上不能做了、年年涨价今年更是离谱、有的地方甚至租到六七十万元、这简直是触目惊心、这在全国范围都是不可思议的、每个租户都在抱怨市场方的不作为、都计划向宣武市场要说法、向徐州人民政府要说法、你们这样任市场暴涨其实是想让市场彻底崩盘过不了多久商户绝对会大部份流失.觉醒吧宣武领导四楼大部分空置为什么不加以利用、既于商户有利有得利于市场、再不拿出可行办法、市场必衰
发布于 2018年03月04日管理员回复：
郭先生您好：
我们密切关注转租户的转租价格，积极引导合理定位，要充分考虑目前实际经营状况，双方要合作共赢。划行规市是市场规范管理和良性发展的要素之一，不能朝令夕改，随意改变。目前宣武集团所设定各经营区域品种无任何变化，一切以双方所签订的合同执行。宣武三楼租金暴涨天理难容
集团领导：徐州宣武市场租金暴涨全国最高、广大租客已经没有活路了、天理难容！望市场方面加以重视了！为什么现成的四楼空置不开放呢！
发布于 2018年03月01日管理员回复：
王先生您好：我们密切关注转租户的转租价格，积极引导合理定位，要充分考虑目前实际经营状况，双方要合作共赢。划行规市是市场规范管理和良性发展的要素之一，不能朝令夕改，随意改变。目前宣武集团所设定各经营区域品种无任何变化，一切以双方所签订的合同执行。开放四楼
坚决要求宣武市场开放四楼、规范四楼以缓解市场巨大压力、现在的市场是民声载道、到处怨气冲天！长此以往余市场大不利、望市场方面重视恶性发展
发布于 2018年03月01日管理员回复：
刘先生您好：
划行规市是市场规范管理和良性发展的要素之一，不能朝令夕改，随意变更，否则将导致行市品种和现各经营区域商户的乱象出现等诸多不稳定因素。目前宣武集团所设定各经营区域品种无任何变化，一切以双方所签订的合同执行。宣武集团请重视
宣武集团领导：现在宣武市场的暴涨之风在全国都是憾见的、望你们加以重视了、任之恶性发展宣武必衰
发布于 2018年03月01日管理员回复：
张先生您好：
您所反映的问题市场管理方早在几年前就已经观察到并采取了相应的措施，五年限租期限有效的控制了转租率的上升，约谈超过五年转租的老业户动员转让，近几年转让近百间。我们密切关注转租户的转租价格，积极引导合理定位，要充分考虑目前实际经营状况，双方合作共赢。
很感谢您提供的意见，我们会持续关注并继续努力做大做强我们的市场。规划四楼
望宣武集团有限公司：早日规划四楼、以缓解三楼的巨大压力、这样二全齐美、你集团公司可以增加收入、在租金大涨暴涨的宣武我商户朋友也可租到合适的摊位、在这样不加监管、不图发展、市场必衰、望重视！
发布于 2018年01月09日管理员回复：
划行规市是市场规范管理和良性发展的要素之一，不能朝令夕改，随意改变，否则将导致行市品种和现各经营区域商户的乱象出现等诸多不稳定因素。目前宣武集团所设定各经营区域品种无任何变化，一切以双方所签订的合同执行。觉悟
宣武领导：老宣武三楼现在的一个情况不知道你们是不是有所了解、由于二楼很多经营户都搬上了三楼、这时就出现了一个问题导致三楼房租房价翻倍的暴涨、搞的三楼的全部租户民生载道、怨气冲天、望市场领导拿岀可行办法加以严格控制、确保市场良性循环
发布于 2018年01月09日管理员回复：
高先生你好：
近年来，随着市场不断发展，广大经营业户的欧宝娱乐官方入口和商品档次的不断转变提升，部分业户由二楼转移至三楼经营。2013年我市场实施转租调控，促成大批商户购买摊位的机会，多数经营业户在三楼购买了商铺自营，目前转租率相对较低，后续再有二层业户向三层发展，可供选择的房源就较少，个别位置较好的商铺租金出现了大幅上涨。市场已经开始关注并研究相应措施确保市场良性发展。也请广大业户租赁选择摊位时理性选择。关于08月06日网站管理员回复疑问
08月06日网站管理员回复：“已从最初的67%降低至目前的32%以下”我想问下是这个转租率吗？如果单看转租率，不看换手率，这个数据没有什么实际意义。宣武市场作为一个二级市场，跟上海，杭州，常熟的一级市场门面价格相当。同为二级市场的南京，租金只有徐州的一半。同时宣武的租金近两年每年平均涨幅不会低于40%，部分租金已经超出50%的。如此高的涨幅，门面的换手率肯定也是居高不下。高的换手率下，盈利的是房东，显然这个不是市场跟商户们所看到的。但是换手率高已是不争的事实。
发布于 2018年01月04日管理员回复：
目前南市场三层转租率在30%，属于正常可控范围。由于三层可供转租经营的房源有限，而目前二层商户提档升级需求较大，造成三层房源稀缺，形成了近年来租金价格逐年上涨的趋势。对于您反映的问题，市场管理部已经认真关注。高度的转租价格和高换手率都不利于市场长期稳定发展。为了市场的繁荣发展欢迎您来市场管理服务部进一步深入交流沟通。天璐服饰态度恶劣
宣武相关领导：
发布于 2017年10月08日
我是前一天在宣武商贸城二楼天璐服饰给孩子买了两条裤子，回家后发现穿不上，第二天去换，店主态度恶劣，说不退不换，但是买的时候根本就没说过。而且她还态度很差的说：我还告诉你明天你吃什么吗，你把国家主席喊来都没用，不买就走！作为一个文明单位，素质也太差了，裤子也不是值多少钱，但是最起码的尊重还是要有的，如果买的时候说清楚，或者我去的时候即使不给我换态度好点我也不至于写这封信，希望相关领导能给我一个满意的答复！管理员回复：
洪女士，您好！关于您反应在宣武商贸城二层“天璐服饰”购买的两条裤子出现的不愉快情况，我们深表遗憾并安排区域管理员进行了调查，现将结果反馈给您：
1、该区域没有以“天璐服饰”为门头的店铺，由于商品繁多、更换较快，无法以商品名称进行寻找；
2、请您提供该商铺房间号或门前营业执照名称，并能及时与我市场管理服务部联系：0516-83728266、13952111667
3、如经查实，市场将按双方租赁合同和文明诚信管理规定严肃处理，给您一个满意的答复。希望宣武发展更辉煌
市场房东每年租金乱涨、长期这样任其发展、不加控制经营户会大量流失！观全国各大市场没有那一个市场像宣武市场一样房东年年涨价、市场不闻不问、为什么市场不借鉴一下别的成功的大小市场、只有降低经营户的成本、才能盘活市场、才是市场唯一的岀路、现徐卅宣武在全国属于小型市场、但是摊位租金炒作的虚高离谱、全国最高了、我是在宣武经营了十几年的经营户、看得最清楚真实、优质的经营户正在迅速的流失因为他们经营成本太高无法经营了、皮之不存 、毛将焉附！望引起市场高层高度重视！为了宣武的发展！为了广大经营者的利益、领导必须重视了
发布于 2017年08月06日管理员回复：
陈先生：
您好！感谢您对宣武集团的关心和支持，近年来我集团始终秉持着培育和发展市场的目标，为广大商户提供良好的创新创业平台。同时也特别关注市场转租率的状况，自2013年就开始实施转租调控，已从最初的67%降低至目前的32%以下，属于合理可控范围。其目的就是通过转租调控，调低了房价，促成了大批转租户购买商铺的机会，该举措也实属全国同行业成功的范例。为了市场的繁荣发展，随时欢迎您来管理服务部进一步交流沟通。
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